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Le château médiéval de Ferrette en vente!

C’est par la presse, au fil de plusieurs articles, que l’on a suivi le déroulement de la mise en vente.

DNA le 16 octobre 2010: Le château est à vendre:

Interview de M. François Cohendet, maire de Ferrette: “C’est vrai! Mais pas seulement le château: la SCI Domaine du Château, propriétaire des lieux, met en vente, en lot unique, l’ensemble du terrain, ce qui est parfaitement son droit”. Selon des sources concordantes, il semble même qu’un citoyen de Roppentzwiller soit candidat à la transaction pour un prix qui avoisinerait 600 000 à 700 000 euros. “Les actuels propriétaires – regroupés en SCI familiale – et la ville de Ferrette sont liés par un bail emphytéotique de 25 ans qui court jusqu’en 2021. Ce bail définit clairement les droits de chacun. C’est ainsi que la commune ne peut exercer son droit de préemption à l’encontre d’une SCI familiale. Il nous appartient aussi d’assurer l’entretien du château ce que nous faisons régulièrement. Par contre tout nouvel acheteur sera tenu de respecter le bail qui prévoit entre autre l’ouverture du site aux visiteurs. Pour la ville de Ferrette, le changement de propriétaire du domaine ne modifierait donc rien. Il est ainsi inutile d’engager une grosse dépense qui pèserait lourdement sur nos finances” conclue M. le Maire.

DNA le 22 octobre 2010: Le château, bien public?

Le château de Ferrette était passé entre plusieurs mains après la Révolution jusqu’à son acquisition par la famille Zuber, riches industriels, de Mulhouse. La famille Zuber, installée à Paris et dans le monde entier, a décidé de vendre son domaine, d’un bloc. Il comprend la ruine des châteaux de Ferrette, des terres agricoles exploitées, de la forêt et enfin d’une vaste maison de maître datant de 1848 (où la famille revenait pour des vacances chaque été) et une ferme en contrebas inhabitée depuis plusieurs années. Le château est classé monument historique depuis 1930. Depuis 1997, un an après la signature du bail, les CHAM (Chantiers Histoire et Architecture médiévales) interviennent chaque année durant l’été pour divers travaux (consolidation de murets, dégagement du chemin d’accès, pavage...). Ils sont encore sollicités pour 2011... Jean-Luc Blauel, président de l’association des “Amis du château” pense que “c’est une chance historique de récupérer ce bien sinon dans 100 ans, on se demandera pourquoi on n’a pas réagi! Mais, c’est vrai que la question financière plombe fortement le débat. Personnellement, je serais plutôt favorable à un rachat du château par la ville dans la mesure où c’est possible. C’est le patrimoine et une partie du fond de commerce de Ferrette. Le scénario catastrophe, ce serait évidemment qu’il soit fermé!”

L’ALS 23.10.2010: La vente du château de Ferrette suscite des interrogations

La nouvelle de la vente est bizarrement passée inaperçue du côté de Ferrette. Informés dès le mois de juin de la vente du comaine, les acteurs locaux n’ont pas réagi immédiatement à cette annonce. Racheté ou pas, la question devait être débattue lors de la réunion du Conseil municipal du 22 octobre.

DNA 24.10.2010: Vente du château: raisonnablement optimiste!

Ni esclandre, ni polémique, les élus ont écouté sagement l’exposé du maire M. François Cohendet. On a appris que plusieurs acquéreurs s’étaient portés candidats, dont des Ferrettiens, et qu’a priori la famille Zuber avait fait son choix. “Les discussions avec une SCI familiale de Roppentzwiller semblent bien avancées et il n’y a plus qu’à les finaliser”. Le maire a rencontré le futur acquéreur pour lui soumettre une proposition d’achat des parcelles 10 et 11, celles qui comprennent l’emprise du château et obtenir certaines garanties notamment le respect du bail emphytéotique et l’accès au château. Par courriel en date du 22 octobre, le futur acquéreur se veut rassurant en ce qui concerne le bail et se dit également disposé à revendre à la commune les fameuses parcelles. Mais qu’il en référerait d’abord à la famille Zuber. Calmes et raisonnablement optimistes, même si une pointe d’inquiétude perçait chez l’un ou l’autre, les élus en sont réduits pour l’instant à attendre la suite des opérations.

L’ALS 26.10.2010: La commune candidate au rachat du château médiéval

Selon certaines sources, le compromis de vente pourrait être signé ses jours prochains. “Tout le monde est d’accord pour dire que la ville doit devenir propriétaire du château. On y investit beaucoup d’argent, il serait donc logique de devenir propriétaire du site. On fera tout notre possible pour cela. Et si nous devions passer par une acquisition de l’ensemble du domaine, nous sommes prêts à aller jusque là” confirme M. le Maire, “on devrait avoir une réponse très rapidement”.

L’ALS 17.11.2010: Vente du château: le compromis est signé.

“Cela s’est fait récemment, en novembre, c’est tout ce que je peux vous dire” a révélé Francine Zuber, gérante de la SCI du domaine de Ferrette, lors du retour d’un bref voyage à Ferrette. Dans un courrier du 29 octobre, la famille Zuber, par la voix de Francine Zuber, précise également: “le 22 mai 2010, la décision de mettre en vente le domaine a été prise en assemblée générale extraordinaire de la SCI de Ferrette”... “le 24 mai, la première personne que j’ai informée de cette décision est Monsieur le Maire de Ferrette” avant d’ajouter que “dès le 29 juin, l’agent immobilier à qui a été confié le mandat de vente a adressé un courrier à toutes les collectivités locales (ville de Ferrette, Communauté de communes du Jura alsacien, Jean-Luc Reitzer, député du Haut-Rhin et la Direction des Affaires culturelles du conseil régional) pour porter à leur connaissance la mise en vente du domaine avant d’entreprendre toute publicité locale”.

La famille Zuber a fait fortune au XIXe siècle grâce à sa manufacture de papier peint à Rixheim qui réalisait des “panoramiques” exportés dans le monde entier. “Il y avait une usine à papier à Roppentzwiller, c’est comme ça que notre famille a découvert ce joli coin” raconte Francine Zuber. La décision de vendre? “C’est une décision qui a été très cruelle à prendre pour nous car ce domaine appartient à notre famille depuis très longtemps. C’était le dernier lieu où l’on pouvait retrouver nos racines”. Les raisons qui ont poussées à la vente? “Il y en a beaucoup. Les charges d’entretien devenaient trop lourdes pour une résidence de vacances et les ressources liées au domaine, notamment celle de la forêt, n’ont cessé de diminuer. D’autre part, ce genre de propriété secondaire n’est plus vraiment au goût du jour chez les jeunes générations” confie Francine Zuber.

Depuis plus aucune nouvelle précise n’est tombée. A la réunion du Conseil municipal de début décembre 2010, Monsieur le Maire avouait ne pas savoir si la vente était signée.

Pour la petite histoire, le titre de Comte de Ferrette est quant à lui toujours détenu par le Prince souverain Albert II de Monaco! Mais ceci est une autre histoire.

Photos Jean-Paul Girard

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